En İyi Gayrimenkul Yatırımı Nedir
Gayrimenkul tüm dünyada ve ülkemizde en çok yatırım yapılan araçlar arasındadır. Konut ve iş yerleri sın yıllarda çevresel faktörlerin etkisi sebebiyle değer kazanmıştır. Bu nedenle en iyi gayrimenkul yatırımları olarak öne çıkmaktadır. Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen kişilerin en çok merak ettiği konu en iyi gayrimenkul yatırımının hangisi olduğudur. Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen kişiler için en çok kazandıran gayrimenkul yatırımın hangileri olduğunu yazımızda inceleyebilirsiniz.
Konut ve İş Yerleri Yatırımı
Konut ve iş yerleri, yerin değer kazanması ve sürekli kira geliri sağlanması sebebiyle uzun vadeli en iyi gayrimenkul yatırımı olmaktadır. Sahil kesimlerinde, lüks semtlerde en çok tercih edilen konut ve iş yerleri satış sırasında ve kiraya verildiği zaman mülk sahibi olan kişinin yıllarca çalışmadan geçimini sağladığı iyi bir gayrimenkul yatırımıdır. Konut ve iş yerleri bir diğer avantajı da zamanla değer kazanıyor olmasıdır. İmarda yapılan değişiklikler ile birlikte ücra bir yerde olan mülkler şehir merkezi haline gelebilmektedir. Yıllar önce düşük fiyatla almış olduğunuz gayrimenkulün fiyatı uzun vadede kat kat artarak size ciddi bir para kazandırabilmektedir. Bu durumda da gayrimenkulün değeri adeta bir servete dönüşebilmektedir.
Arsa Yatırımı
Ekonomistlerin en iyi gayrimenkul yatırım tercihlerinden birisi de arsa yatırımıdır. İmara açık olan ve üstüne bina yapılabilen, belediye sınırları içerisinde yer alan arsalar, şehrin gelişmesi ve yayılması ile uzun vadede sahibine çok fazla para kazandırabiliyor. Arsa yatırımı yapılırken arsa alınan bölgenin imar koşullarına mutlaka dikkat edilmesi gerekmektedir. Yıllarca hiçbir hareketlilik görülmeyen ulaşımı zor olan ve ıssız yerlerde bulunan arsaların satın alınması ölü yatırım olarak değerlendirilmektedir.
Arazi ve Tarla Yatırımı
İmara kapalı olan, üzerine bina yapılamayan bazı araziler zamanla imara açılarak değer kazanabilmektedir. Bu araziler bulunduğu belediye tarafından imara açılırsa çok kısa sürede değer kazanabilmektedir. Tarlalar ise tarım yapılan kırsal bölgelerde yatırım aracı olarak çok fazla tercih edilmektedir. Tarlaya yatırım yapacak olan kişilerin toprak verimliliği, iklim ve sulama durumlarını göz önünde bulundurmaları gerekmektedir.
